Bản Đồ Quy Hoạch Khu Kinh Tế Nhơn Hội Bình Định Mới Nhất

Bản đồ quy hoạch Khu kinh tế Nhơn Hội Bình Định đến năm 2040 của UBND tỉnh Bình Định vừa được công bố và phê duyệt điều chỉnh toàn diện.

Thông tin điều chỉnh quy hoạch của Thủ tướng Chính phủ

Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 514/QĐ-TTg ngày 08 tháng 5 năm 2019 thể hiện Quy hoạch tổng thể phê duyệt, điều chỉnh Quy hoạch tổng thể đối với:

• Xây dựng Khu kinh tế Nhơn Hội tỉnh Bình Định đến năm 2040
• Xây dựng kiến trúc cảnh quan như khu đô thị du lịch hay khu nghỉ dưỡng, công viên chuyên đề cũng như việc liên kết hạ tầng kỹ thuật với các khu vực xung quanh và hệ thống hạ tầng khung cũng vậy.
• Trở thành cơ sở pháp lý để có thể lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500
• Có thể lập dự án đầu tư xây dựng hoặc quản lý xây dựng và dễ dàng kiểm soát sự phát triển của đô thị theo quy hoạch của địa phương.

Thông tin về quy hoạch chung Chính phủ tại Quyết định số 514/QĐ-TTg

Quy mô dân số dự kiến khoảng 131.140 người và tổng diện tích đất tự nhiên là 2.199 ha gồm 06 tiểu khu theo quy hoạch này. Bán lẻ:

• Tiểu khu 1 có khu đô thị du lịch sinh thái rộng 567,85 ha;
• Tiểu khu 2 có khu du lịch cộng đồng là Đầm Thị Nại 231,06 ha;
• Tiểu khu 3 với khu du lịch điển hình 539,63 ha;
• Tiểu khu 4 có khu du lịch cộng đồng làng chài Nhơn Lý trước đây 309,65 ha;
• Phân khu 5 có Khu đô thị C diện tích khoảng 228,17 ha;
• Và cuối cùng là tiểu khu 6 với khu du lịch sinh thái núi Phương Mai rộng khoảng 322,64 ha.

UBND tỉnh yêu cầu Hội đồng quản lý Khu kinh tế có trách nhiệm phối hợp với các cơ quan liên quan tổ chức công bố đồ án quy hoạch đã được phê duyệt.

Đồng thời, triển khai xây dựng theo quy hoạch, đúng quy định của Nhà nước và phối hợp với các sở, ngành liên quan.

Căn cứ vào chức năng, nhiệm vụ của đơn vị, ông có trách nhiệm hướng dẫn, theo dõi, kiểm tra việc thực hiện quy hoạch cũng như việc đầu tư xây dựng theo đúng quy hoạch được duyệt.

Mục tiêu quy hoạch Khu kinh tế Nhơn Hội

Lợi thế về điều kiện tự nhiên hay vị trí để liên kết kinh tế, thương mại cũng như dịch vụ với các khu vực lân cận là những điều mà mục tiêu quy hoạch cần được khai thác tối đa.

Bên cạnh đó, cần bảo đảm quốc phòng, an ninh, đồng thời bảo tồn và phát huy giá trị hệ sinh thái biển, các di tích lịch sử, văn hóa trong khu vực.

Hiện tại, tiềm năng của Quy Nhơn nói riêng và Bình Định nói chung là rất lớn, vì vậy cần đẩy mạnh kinh tế chính trị giao thông, thương mại song song với phát triển du lịch thì mới có thể đáp ứng được, nhằm từng bước “giảm thiểu ” khoảng cách đến Nha Trang hoặc Đà Nẵng.

Hạ tầng giao thông phát triển gắn kết với KKT Nhơn Hội với diện mạo KKT hơn 1.800 ha đang dần thay đổi từng ngày, theo định hướng lấy KKT Nhơn Hội làm động lực phát triển của sự phát triển. của Quy Nhơn nói riêng và của Bình Định nói chung. Đồng thời, từ đó có thể chắp cánh cho Thành phố mới Nhơn Hội cũng như Cửa ngõ Kỳ Co chính thức “hóa rồng”.

Bản Đồ Quy Hoạch Khu Kinh Tế Nhơn Hội

Không gian Khu kinh tế mới Nhơn Hội được chia thành 4 không gian cơ bản, bao gồm:

• Không gian cảnh quan – dự trữ sinh thái;
• Không gian phát triển công nghiệp;
• Không gian phát triển du lịch;
• Không gian phát triển đô thị – nông thôn

Nội dung điều chỉnh tổng thể quy hoạch

Quyết định điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nhơn Hội, tỉnh Bình Định đến năm 2040 vừa được Thủ tướng Chính phủ ký phê duyệt, với những nội dung chính như sau:

Phạm vi quy hoạch trong Khu kinh tế Nhơn Hội Bình Định

Với diện tích khoảng 14.308 ha bao gồm:

• Phần hiện hữu: nằm trên bán đảo Phương Mai với diện tích khoảng 12.000 ha, thuộc địa giới hành chính huyện Hải Cảng với các xã Nhơn Hội, Nhơn Lý, Nhơn Hải của thành phố Quy Nhơn.
  • Các xã như Cát Tiến, Cát Hải hay Cát Chánh thuộc huyện Phù Cát;
  • xã Phước Hòa, Phước Sơn thuộc huyện Tuy Phước, tỉnh Bình Định;
  • Giới hạn địa lý: phía Bắc giáp Núi Bà xã Cát Hải, huyện Phù Cát; Phía Đông và Nam giáp biển Đông; và phía tây là đầm Thị Nại.
• Phần mở rộng: Địa giới hành chính là xã Canh Vinh, huyện Vân Canh, tỉnh Bình Định, diện tích khoảng 2.308 ha.
  • Ranh giới địa lý: Phía Bắc, Tây và Nam đều giáp đất đồi núi huyện Vân Canh; và phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu xã Canh Vinh.

Đặc điểm quy hoạch khu kinh tế Nhơn Hội

• Là khu phát triển kinh tế đa ngành, đa lĩnh vực, trọng tâm là du lịch, dịch vụ, đô thị, công nghiệp và cảng biển hay năng lượng tái tạo và thủy sản.
• Là cực tăng trưởng cân đối, gắn kết chặt chẽ với sự phát triển chung của thành phố Quy Nhơn và vùng phụ cận.
• Là đầu mối giao thương, buôn bán quốc tế rất quan trọng của khu vực miền Trung và Tây Nguyên.
• Là một trong những trung tâm phát triển chính của vùng kinh tế trọng điểm miền Trung.

Định hướng phát triển không gian Khu kinh tế Nhơn Hội Bình Định

Tổ chức không gian của khu kinh tế dựa trên sự phối hợp giữa 4 không gian cơ bản sau:

Khu cảnh quan và dự trữ sinh thái

• Bảo vệ không gian cảnh quan các dãy núi Vân Canh, Phương Mai, Núi Bà.
• Bảo vệ giá trị cảnh quan và đa dạng sinh học của hệ sinh thái đầm Thị Nại, kể cả các vùng lân cận, trong đó cần quan tâm bảo tồn khu vực Cồn Chim.
• Việc phát triển các công trình năng lượng tái tạo tại các vị trí tiềm năng trên bán đảo Phương Mai dựa trên nguyên tắc bảo vệ tối đa nguồn tài nguyên thiên nhiên hiện có.
• Bảo vệ kết hợp với khai thác hợp lý dải không gian ven biển theo quy định của pháp luật trong lĩnh vực tài nguyên, môi trường biển và hải đảo.

Không gian phát triển công nghiệp

Hướng dẫn phát triển công nghiệp sạch tại bán đảo Phương Mai với hàm lượng công nghệ cao và nghiên cứu phát triển, khởi nghiệp đổi mới sáng tạo.

Khu công nghiệp Becamex – Bình Định chuyên:

• Công nghiệp chế biến nông, lâm, thủy sản và sản xuất vật liệu xây dựng
• Công nghiệp sản xuất điện tử và vật liệu xây dựng điện
• Ngoài ra còn có các ngành dệt, may, da, may mặc xuất khẩu.

Định hướng không gian phát triển du lịch

Phát triển các khu du lịch ven biển phía Đông và các điểm dịch vụ du lịch sinh thái ven đầm Thị Nại, vịnh Mai Hương.

Phát triển các sản phẩm du lịch dựa trên đặc trưng, thế mạnh của từng địa danh Tân Thành – Vĩnh Hội, Eo Gió hay Kỳ Co, Phương Mai, Núi Bà, Nhơn Hải, v.v.

Định hướng không gian phát triển đô thị và nông thôn

Năm khu đô thị mới đã được hình thành và phát triển bao gồm:

• KĐT Cát Tiên
• Khu đô thị Nhơn Hội
• Khu đô thị Mai Hương
• Tập đoàn Becamex A.
• Và cuối cùng là khu đô thị Becamex B.

Tại 3 cụm dân cư nông thôn hiện hữu là xã Cát Hải, xã Nhơn Hải và khu dân cư bán ngập đầm Thị Nại đã được bố trí tái định cư và bố trí dân cư tại chỗ.

Các phân khu chức năng trong Khu kinh tế Nhơn Hội

Theo quyết định 514/QĐ-TTG về quy hoạch tổng thể và phát triển khu kinh tế mới Nhơn Hội đến năm 2040 với diện tích khoảng 14.308 ha:

• Nằm trên bán đảo Phương Mai, gồm các xã Nhơn Hội, Nhơn Lý, Nhơn Hải, Hải Cảng trực thuộc thành phố Quy Nhơn.
• Các xã Cát Tiến, Cát Hải, Cát Chánh thuộc huyện Phù Cát.
• Cuối cùng là các xã Phước Hòa, Phước Sơn, thuộc huyện Tuy Phước, diện tích tăng khoảng 2.308 ha (tại xã Canh Vinh, huyện Vân Canh) so với trước.

Khu kinh tế được chia thành 8 phân khu chức năng, trong đó phân khu 01 đến phân khu 06 nằm trong phần hiện hữu và các phân khu 07, 08 nằm trong phần mở rộng, chủ yếu có định hướng phát triển như sau:

Phân khu 01: Phân khu đô thị và du lịch Tân Thành, Vĩnh Hội

Là khu đô thị du lịch biển cao cấp và phát triển các khu dân cư sinh thái, khu dịch vụ du lịch mật độ thấp, cam kết bảo vệ giá trị tự nhiên hiện hữu là hai thung lũng. Thung lũng núi hướng biển có một bãi biển đẹp.

Dân số ước tính khoảng 23.000 người.

Các khu đất tự nhiên có diện tích khoảng 1.164 ha. Đất xây dựng các khu chức năng có diện tích khoảng 969 ha. Có mật độ dân số từ 50 đến 70 người/ha.

Phân khu 02: Khu đô thị Cát Tiên Gate

Đây là đô thị cửa ngõ phía Bắc, có mật độ phát triển đô thị và du lịch – dịch vụ trung bình; tiềm năng khai thác và phát triển năng lượng tái tạo; Ngoài việc giữ gìn vành đai thiên nhiên tránh gió bão.

Dân số ước tính khoảng 49.100 người.

Diện tích đất tự nhiên khoảng 1.606 ha. Diện tích đất xây dựng các khu chức năng khoảng 1.305 ha. Mật độ dân số từ 60 đến 80 người/ha.

Phân khu 03: Khu đô thị du lịch Nhơn Hội

Là đô thị dịch vụ du lịch ven biển, với các trung tâm nghỉ dưỡng lớn, tốc độ phát triển mật độ trung bình.

Là một nhà cung cấp đào tạo nghề, bệnh viện phục vụ toàn bộ bán đảo trong khi khai thác tiềm năng phát triển năng lượng tái tạo.

Kết hợp với việc bảo tồn vành đai tự nhiên chắn gió bão biển; Ngoài ra, còn bảo tồn và khai thác các giá trị cảnh quan đặc hữu như: Eo Gió, Kỳ Co hay tuyến du lịch quốc gia Phương Mai – Núi Bà.

Dân số ước tính khoảng 78.300 người.

Diện tích đất tự nhiên khoảng 2.199 ha. Diện tích đất xây dựng các khu chức năng là 2.005 ha với mật độ dân số từ 60 đến 80 người/ha.

Phân khu 04: Khu công nghiệp đô thị Nhơn Hội

Cần phát triển Khu công nghiệp Nhơn Hội, Cảng biển Nhơn Hội và Khu đô thị Mai Hương từng bước trở thành trung tâm đô thị – thương mại – dịch vụ hỗn hợp phục vụ toàn bán đảo.

Kết hợp với bảo tồn vịnh Mai Hương và phát triển các dịch vụ, vui chơi giải trí, không gian thưởng ngoạn hoặc khu du lịch ven vịnh.

Cuối cùng là phát triển năng lượng tái tạo cũng như bảo tồn cảnh quan sinh thái trên dãy núi Phương Mai.

Dân số ước tính khoảng 29.100 người.

Diện tích đất tự nhiên 3.521 ha. Diện tích đất xây dựng các khu chức năng là 2.772 ha. Mật độ dân số từ 40 đến 60 người/ha.

Phân khu 05: Khu du lịch thành phố Phương Mai

Là khu đô thị – nghỉ dưỡng cao cấp ven biển – nơi đang phát triển các khu dân cư sinh thái, các khu du lịch mật độ thấp.

Cùng với đó, khai thác tiềm năng phát triển năng lượng tái tạo đồng thời bảo vệ các giá trị tự nhiên hiện có tại khu vực phía Nam bán đảo Phương Mai.

Dân số khoảng 13.000 người.

Các khu đất tự nhiên có diện tích khoảng 1.512 ha. Diện tích đất xây dựng các khu chức năng khoảng 1.335 ha. Mật độ dân số từ 20 đến 40 người/ha.

Phân khu 06: Phân khu Đầm Thị Nại

Là khu bảo tồn, gìn giữ hệ sinh thái độc đáo của đầm Thị Nại, phát triển các giải pháp bảo tồn như tái sinh rừng ngập mặn, kiểm soát chặt chẽ dân số và các hoạt động nguồn gây ô nhiễm.

Phát triển các mô hình du lịch bền vững.

Từng bước chuyển đổi nuôi trồng thủy sản đầm phá thành các mô hình sinh kế bền vững với môi trường.

Dân số dự kiến khoảng 1.800 người.

Diện tích đất tự nhiên xấp xỉ 1.998 ha. Diện tích đất xây dựng các khu chức năng khoảng 306 ha. Mật độ dân số khoảng 20 đến 40 người/ha.

Phân khu 07: Khu Đô thị – Công nghiệp Becamex A

Là khu phức hợp bao gồm công nghiệp, quy hoạch đô thị, dịch vụ, khai thác lợi thế vị trí cửa ngõ phía Tây thành phố Quy Nhơn và phụ cận, điểm đầu của đường cao tốc Bắc – Nam ; Có tốc độ phát triển trung bình, bảo vệ các giá trị tự nhiên của Thung lũng sông Hà Thanh.

Dân số ước tính khoảng 23.400 người.

Diện tích đất tự nhiên 1.425 ha. Đất xây dựng các khu chức năng khoảng 1.390 ha. Với mật độ dân số từ 60 đến 80 người/ha.

Phân khu 08: Phân khu đô thị và dịch vụ Becamex B

Là khu đô thị thương mại dịch vụ, được hình thành lâu đời, dân số dự kiến khoảng 32.300 người; Với diện tích đất tự nhiên khoảng 883 ha; Diện tích đất xây dựng các khu chức năng khoảng 662 ha; Mật độ dân số từ 50 đến 70 người/ha.

Hướng dẫn sử dụng đất tại Khu kinh tế Nhơn Hội Quy Nhơn

Tổng diện tích tự nhiên của khu kinh tế xấp xỉ 14.308 ha.

Quy hoạch sử dụng đất Khu kinh tế Nhơn Hội đến năm 2030

• Đất xây dựng khu đô thị – điểm dân cư nông thôn: Khoảng 2.529 ha, chiếm 17,7%.
• Đất xây dựng khu công nghiệp: 1.175 ha, chiếm 8,2%.
• Đất sử dụng cho phát triển năng lượng tái tạo: khoảng 755 ha, chiếm 5,3%.
• Đất du lịch, cấp 3, hỗn hợp: khoảng 1.387 ha, chiếm 9,7%.
• Đất công viên chuyên đề: khoảng 698 ha, chiếm 4,9%.
• Đất cây xanh sinh thái, cách ly: khoảng 1.066 ha, chiếm 7,5%.
• Đất cảng, bến bãi: khoảng 92 ha, chiếm 0,6%.
• Đất công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối: khoảng 49 ha, chiếm 0,3%.
• Đất giao thông đối ngoại, liên vùng: khoảng 262 ha, chiếm khoảng 1,8%.
• Còn lại là đất chưa sử dụng gồm mặt nước nuôi trồng thủy sản, bãi tắm, khu nghĩa trang, đất nông nghiệp, đồi núi chưa sử dụng: khoảng 6.295 ha chiếm 44,0%.

Quy hoạch sử dụng đất Khu kinh tế Nhơn Hội đến năm 2040

• Đất xây dựng khu đô thị – khu dân cư nông thôn: 3.361 ha, chiếm 23,5%.
• Đất xây dựng khu công nghiệp: 1.743 ha, chiếm khoảng 12,2%.
• Đất phát triển năng lượng tái tạo: khoảng 995 ha, chiếm 7,0%.
• Đất du lịch, dịch vụ và hỗn hợp: khoảng 1.470 ha, chiếm 10,3%.
• Đất công viên chủ đề: xấp xỉ 728 ha, chiếm 5,1%.
• Đất cây xanh sinh thái, cách ly: khoảng 1.930 ha, chiếm 13,5%.
• Đất cảng, nhà máy đóng tàu: khoảng 92 ha, chiếm 0,6%.
• Đất công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối: khoảng 49 ha, chiếm 0,3%.
• Đất giao thông đối ngoại, liên vùng: khoảng 378 ha, chiếm 2,6%.
• Đất chưa phát triển bao gồm mặt nước nuôi trồng thủy sản, bãi tắm, nghĩa trang và đất nông nghiệp chưa sử dụng, đồi núi: khoảng 3.562 ha chiếm 24,9%.

Định hướng kiến trúc, cảnh quan Khu kinh tế Nhơn Hội

Định hướng hệ thống các cực hoạt động và các vùng cửa ngõ khu kinh tế

• Hệ điều hành trung tâm bao gồm ba cấp độ:
  • Khu đô thị hỗn hợp là trung tâm của các hoạt động đô thị, bao gồm Cát Tiến, Nhơn Hội, Mai Hương, bao gồm cả Becamex A và B;
  • Nhóm trung tâm dịch vụ hỗn hợp chính là tổ hợp các công trình cung cấp dịch vụ cho nhiều khu du lịch như Tân Thành, Vĩnh Hội, Trung Hội, Nhơn Lý, Kỳ Co, Eo Overt, Nhơn Hải, Hòn Khô, Hải Minh, kể cả Mai Hương. Vịnh.
  • Các điểm trung tâm dịch vụ hỗn hợp: Là các công trình đa năng hoặc không gian công cộng trọng điểm như Bến du thuyền Bắc và Bến du thuyền Trung tâm, Bến du thuyền Nam… ngoài ra còn cung cấp các dịch vụ du lịch sinh thái ven đầm Thị Nại.
• Các vùng cửa ngõ bao gồm bốn trung tâm hoạt động đó là:
  • Phía Nam là khu đô thị thương mại dịch vụ Mai Hương;
  • Phía Bắc là đô thị Cát Tiên;
  • phía Tây là đô thị Becamex A;
  • Cuối cùng, về phía Đông là cảng Nhơn Hội – bến du thuyền Mai Hương.
• Mặc dù các trung tâm điều hành có quy mô khác nhau nhưng chúng giống nhau về nguyên tắc tổ chức không gian, chẳng hạn:
  • Chúng ta cần tạo ra một khu dịch vụ sống động và thu hút các doanh nghiệp thương mại và dịch vụ.
  • Trở thành tâm điểm của hệ thống giao thông công cộng, đáp ứng nhiều loại hình dự án khác nhau
  • Có cấu trúc đô thị linh hoạt thích ứng với nhu cầu thay đổi của thị trường
  • Ngoài ra, còn phải kể đến sự kết hợp đa dạng và hỗn hợp giữa các chức năng của tòa nhà.

Định hướng các trục không gian chính trong Khu kinh tế Nhơn Hội

Các trục cảnh quan chính bao gồm:

• Trục trung tâm bán đảo Phương Mai (Quốc lộ 19B) thuộc đoạn qua các đô thị Cát Tiến, Nhơn Hội, Mai Hương
• Trục ven biển từ đèo Tân Thành đến Eo Gió
• Trục ven đầm Thị Nại, nơi có các thị trấn Cát Tiến, Nhơn Hội, Mai Hương
• Trục đường vào bán đảo Phương Mai bao gồm cầu Thị Nại 1, cầu Thị Nại 2 và toàn bộ phía bắc Thị Nại
• Có trục cảnh quan sông Hà Thanh. Nguyên tắc tổ chức không gian của các trục chính như sau:
• Khung cảnh nhìn từ các địa điểm công cộng về phía di tích được xác định cùng với việc xây dựng theo các quy tắc bảo tồn và phải được khôi phục nếu bị ảnh hưởng bởi việc xây dựng các công trình có vị trí hoặc khối lượng không phù hợp; Bao gồm năm khải tượng sau đây:
  • Đầu tiên là từ đầu cầu Thị Nại đến đỉnh núi Phương Mai;
  • Rồi từ nút giao trung tâm đô thị Cát Tiến đến quảng trường biển Nhơn Hội;
  • Rồi từ Ngã tư Trung tâm Đô thị Mai Hương đến Quảng trường Vịnh Mai Hương;
  • Tiếp theo là Mũi Cảng Quy Nhơn đến Mũi Cảng Nhơn Hội;
  • Cuối cùng là từ mũi vịnh Quy Nhơn đến tượng đài Trần Hưng Đạo.
• Bố cục của đường phố hoặc lối đi dạo phải đảm bảo công chúng có thể tiếp cận tất cả các không gian mở như cồn cát, bãi biển và bờ biển.
• Cần xây dựng thiết kế cảnh quan cụ thể cho các tuyến, đoạn tuyến theo các chủ đề văn hóa, thương mại, sinh thái biển, đầm phá, v.v. quy định.

Hướng dẫn Quy hoạch giao thông Khu kinh tế Nhơn Hội

Đường giao thông bên ngoài Khu kinh tế Nhơn Hội

Về quy hoạch giao thông đường bộ:

• Xây dựng mới đường vành đai nối với đường cao tốc Bắc – Nam với quy mô 4 – 6 làn xe, đạt tiêu chuẩn đường cấp II – III đồng bằng.
• Hoàn thành Quốc lộ Khu kinh tế mở rộng nối Quốc lộ 1 và Sân bay Phù Cát, quy mô 6-8 làn xe thang, lộ giới quản lý rộng khoảng 60m.
• Nâng cấp quốc lộ 19C đoạn qua Khu công nghiệp đô thị Becamex đạt tiêu chuẩn cấp III, IV, quy mô 2 làn xe và đường ĐT 639 tối thiểu đạt tiêu chuẩn cấp III đồng bằng. Xây dựng theo tiêu chuẩn đường đô thị đối với đoạn qua khu quy hoạch phát triển đô thị.
• Song song phía bắc cầu Thị Nại 1 sẽ là cầu Thị Nại 1, ngoài ra cần xây dựng mới cầu Bắc Thị Nại nối đường ĐT 640 với trục đường chính của bán đảo Phương Mai.
• Cuối cùng, một cây cầu mới được xây dựng bắc qua sông Hà Thanh nối Khu công nghiệp đô thị Becamex với Khu đô thị mới Becamex (Canh Vinh).

Về quy hoạch giao thông đường sông:

• Khu bến Nhơn Hội thuộc cảng biển Quy Nhơn có chức năng chuyên dùng, phục vụ trực tiếp cho các cơ sở công nghiệp và dịch vụ. Có khả năng tiếp nhận tàu trọng tải đến 10.000 đến 50.000 DWT. Vì vậy, việc đầu tư xây dựng khu bến cảng theo quy hoạch chi tiết phải được Bộ GTVT quy định.
• Cảng du lịch Mai Hương sẽ được xây dựng mới để đón tàu khách quốc tế với sức chứa khoảng 4.000 hành khách.
• Ngoài ra, đầu tư xây dựng mới bến du thuyền Bắc Thị Nại tại Cát Tiên và khu neo đậu tàu thuyền đánh cá, toàn bộ khu cảng Nhơn Hội, Tân Thành – Vĩnh Hội trên đỉnh núi Bà. ở Eo Gió – Nhơn Lý trên đỉnh núi Cấm.
• Ngoài ra, bến đò Nhơn Hải được nâng cấp từ bến thuyền thôn Nhơn Hải.

Giao thông nội bộ trong khu kinh tế

• Xây dựng mới tuyến đường chính phía Tây bán đảo Phương Mai và một số đoạn trùng với ĐT 639, lộ giới 45-65m. Xây dựng mới đường cảng Nhơn Hội – Khu đô thị Phương Mai, đáp ứng nhu cầu giao thông đô thị và vận chuyển hàng hóa, quy mô mặt cắt ngang rộng 65 m.
• Cần hoàn thiện đường trục chính Khu kinh tế (QL19B) rộng từ 80 đến 65 m cũng như đường nối sân bay Phù Cát và đoạn qua Khu đô thị Cát Tiến rộng 60 m, rộng lộ giới 60 m 6 – 8 làn xe.
• Cần cải tạo trục đường chính dọc bờ Đông Vịnh Mai Hương vào trung tâm Phân khu 05, lộ giới từ 20 đến 30 m.
• Hoàn chỉnh các tuyến đường khu vực Khu công nghiệp Nhơn Hội, lộ giới 45 – 65m. Xây dựng mới các tuyến đường chính rộng 27 – 45 m và các đường khu vực rộng 17 – 25 m.
• Công tác tập trung giao thông:
  • Xây dựng mới bến xe phía Bắc với diện tích khoảng 2 ha tại khu đô thị Cát Tiên.
  • Xây dựng mới bến xe tải Miền Tây diện tích khoảng 4ha nằm trong Khu đô thị mới Becamex (Canh Vinh).
  • Ngoài ra, một bến xe hỗn hợp phía nam mới (khoảng 4 ha) được xây dựng gần đầu cầu Thị Nại.
• Về giao thông công cộng:
  • Hình thành các tuyến xe buýt liên vùng vận chuyển hành khách giữa Sân bay Phù Cát – Cảng Nhơn Hội – Khu công nghiệp Becamex và trung tâm thành phố Quy Nhơn.
  • Tuyến xe lửa trên bán đảo Phương Mai, có khả năng kết nối giữa Bến xe phía Bắc và Bến xe phía Nam.

Thành phố Quy Nhơn ưu tiên thúc đẩy hạ tầng khu kinh tế mới Nhơn Hội New City

Cây cầu vượt biển dài thứ 2 Việt Nam góp phần thúc đẩy làn sóng kinh tế mới Nhơn Hội, kết nối trực tiếp với trung tâm Quy Nhơn không đâu khác chính là cầu Thị Nại.

Trên quốc lộ 19 mới có 3 dự án giao thông lớn:

• Điểm nhấn là tuyến đường huyết mạch của toàn Khu kinh tế Nhơn Hội (Quốc lộ 19B) hiện đã rút ngắn khoảng cách đến sân bay quốc tế Phù Cát chỉ còn 15 phút.
• Sau khi đưa vào vận hành, nhà ga T1 sân bay Phù Cát cũng tăng gấp 10 lần số chuyến bay đến Bình Định so với trước năm 2018.
• Bộ Giao thông vận tải tỉnh Bình Định đang lập dự án đầu tư xây dựng cầu Thị Nại 2 song song với cầu Thị Nại hiện tại với tổng kinh phí xây dựng khoảng 2 nghìn tỷ đồng.
  • Được quy hoạch tầm nhìn đến năm 2050, trong đó có việc xây dựng cầu Thị Nại 3 với 4 làn xe thang giúp kết nối Khu kinh tế Nhơn Hội với Quốc lộ 1A.

Cần phát triển và hình thành trục vận tải du lịch xuyên Á. Và quy hoạch xây dựng cầu Thị Nại 4 với hình thang 4 làn xe nối khu kinh tế Nhơn Hội với thị trấn Phước Hòa và thị xã An Nhơn. Đồng thời, có thể kết nối thẳng đến sân bay quốc tế Phù Cát, giúp thúc đẩy phát triển kinh tế, du lịch toàn vùng.

Cảng Quy Nhơn được đầu tư hơn 61,5 tỷ đồng để nâng cấp, mở rộng thành thương cảng hiện đại. Đồng thời là cửa ngõ ra biển của Nam Trung Bộ, Tây Nguyên, Nam Lào và Đông Bắc Campuchia.

Trong đó, dự án trọng điểm Học viện đào tạo Hàng không Bamboo Airways được khởi công vào tháng 7/2019 do Công ty TNHH Hàng không Tre Việt thuộc Tập đoàn FLC (TP. Hà Nội) làm chủ đầu tư, tổng vốn đầu tư gần 700 tỷ đồng.

Nhơn Hội giờ đây đã có nhiều đổi thay từ một vùng đất hoang vu với hàng loạt dự án hạ tầng đô thị phục vụ phát triển công nghiệp, du lịch như khoác lên một “lớp áo mới”.

Theo đó, Khu kinh tế được quy hoạch đồng bộ, gắn kết chặt chẽ, phát triển toàn diện với sự phát triển chung của thành phố Quy Nhơn và vùng phụ cận. Nhơn Hội sẽ từng bước trở thành một trong những trung tâm phát triển lớn và quan trọng của vùng kinh tế trọng điểm miền Trung. Từ đó có thể thay đổi vị trí của Nha Trang và Đà Nẵng trong tương lai không xa.

Các dự án đầu tư xây dựng ưu tiên tại Khu kinh tế Nhơn Hội

• Các dự án đầu tư từ nguồn vốn Trung ương hỗ trợ: hoàn thành đường Phù Cát – Nhơn Hội; Và hiện đại hóa quốc lộ 19C.
• Các dự án đầu tư từ ngân sách tỉnh và các nguồn vốn hợp pháp khác:
  • Phục vụ ổn định dân cư phòng chống lụt bão, giảm nhẹ thiên tai; Ngoài ra, hoàn thiện hệ thống nghĩa trang theo quy hoạch.
  • Hoàn thành đường nối từ Quốc lộ 1 đến khu công nghiệp Becamex; Ngoài ra, cải tạo đường ven đầm Thị Nại
  • Cuối cùng là việc nâng cấp các ngã tư chính của Khu kinh tế.
• Các dự án đầu tư theo mô hình đối tác công tư:
  • xây dựng và khai thác xe khách, xe buýt và sân ga phục vụ du lịch;
  • Ngoài ra, việc xây dựng cảng biển Nhơn Hội và hậu cần cảng;
  • Cùng với đó là việc cải tạo, nâng cấp, xây dựng mới một số tuyến đường giao thông đô thị;
  • Ngoài ra còn có các dự án nhà ở xã hội;
  • Các khu đô thị mới như: Mai Hương, Cát Tiến, Nhơn Hội, Becamex;
  • Khu du lịch, dịch vụ thể thao có đặc thù riêng;
  • Cơ sở y tế, chăm sóc sức khỏe, giáo dục và đào tạo tư nhân;
  • Xây dựng và khai thác trung tâm du lịch biển, khu vui chơi giải trí;
  • Cuối cùng là các nhà máy xử lý nước thải ở các khu vực mới phát triển với công nghệ hiện đại.

Các dự án du lịch đã hoàn thành và đi vào hoạt động tại Nhơn Hội

1. Đó là dự án quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp FLC Quy Nhơn
2. Là Khu Dã Ngoại Trung Lương Và Crown Retreat Tại Cát Tiến Phù Cát
3. Là khách sạn Hương Việt
4. Và khu nghỉ dưỡng Aurora; Khu nghỉ dưỡng Casa Marina

Dự Án Nổi Bật Nhất Khu Đô Thị Sinh Thái Ven Biển Hiện Đại Nhơn Hội

Ban Quản lý Khu kinh tế Bình Định đặt mục tiêu thu hút các dự án đầu tư vào Khu kinh tế Nhơn Hội cũng như các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh với tổng vốn khoảng 20 nghìn tỷ đồng.

Theo thống kê của Hội đồng Quản lý Khu kinh tế tỉnh, đến nay đã có 75 dự án đăng ký đầu tư, với tổng vốn đầu tư khoảng 42.895 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, dự án hiện đã ra mắt phân khu 2, phân khu 4 và phân khu 9 do Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt làm chủ đầu tư (PDK). Như sau:

• Phân khu 2 có tổng số 1927 nền với tổng diện tích 36 ha hiện đang được nghiệm thu và bàn giao cho khách hàng.
• Khu đất số 4 với tổng số 1308 nền, quy mô khoảng 34,1 ha đã được bàn giao cho khách hàng.
• Phân khu 9 với tên gọi Cửa ngõ Kỳ Co “Sắc màu văn hóa” hiện đã chính thức dành cho khách sở hữu đất nền tại khu kinh tế mới Nhơn Hội New City.

Trong số đó, dự án Takashi Ocean Suite sắp được mở bán là một trong những dự án được các chuyên gia bất động sản đánh giá cao về tiềm năng sinh lời tại khu vực.