Vinhomes Long An hay còn gọi là Vinhomes Green City là dự án khu đô thị mới do Vinhomes phát triển tại thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Với quy mô lên tới 197,22 ha, dự án bao gồm nhiều loại hình bất động sản đa dạng như nhà phố, biệt thự và căn hộ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.
Khu đô thị Vinhomes Long An được kỳ vọng sẽ trở thành “viên ngọc quý” của khu vực, mang đến môi trường sống hiện đại, tiện nghi với hệ thống tiện ích đẳng cấp như trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí.
Vị trí chiến lược của dự án, nằm giữa Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh Tây Nam Bộ, cùng cơ sở hạ tầng giao thông phát triển, hứa hẹn tiềm năng tăng giá và cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cập nhật đầy đủ thông tin tổng quan dự án Vin Long An, từ giá bán, thiết kế, danh mục sản phẩm và lý do nên đầu tư vào Vin Long An ở giai đoạn này. Mời bạn đọc tiếp bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn về dự án này.
Tổng quan dự án Vin Long An
| Tên dự án | Vinhomes Green City Hậu Nghĩa |
| Nhà đầu tư | Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Xanh là công ty thành viên của Công ty Cổ phần Vinhomes (mã VHM) |
| Đơn vị tư vấn | Viện Quy hoạch và Kiến trúc Đô thị (UAI) |
| Vị trí | Quốc lộ N2 thôn Hậu Nghĩa. Dự án nằm một phần tại thôn Hậu Nghĩa, một phần tại xã Đức Lập Thượng, một phần tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, Long An. |
| Loại sản phẩm | Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, chung cư cao tầng (25 tầng), nhà phố |
| Quy mô dự án | Tổng diện tích khoảng 197,22 ha |
| Tổng đầu tư | 28.257,8 tỷ đồng |
| Năm bắt đầu | 2025 |
| Thời gian hoạt động ở khu vực thành thị | 2028 |
| Tiện ích đô thị | Công viên, trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec, xe buýt Vinbus,… |
Vị trí đẹp nhất của Vinhomes Green City
Vị trí là yếu tố quyết định giá trị của một dự án bất động sản và Vinhomes Green City Hậu Nghĩa đáp ứng đầy đủ các yêu cầu khắt khe về vị trí chiến lược. Dự án tọa lạc trên trục đường Quốc lộ N2, thị trấn Hậu Nghĩa, ngay cửa ngõ giao thương chiến lược giữa thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh miền Tây Nam Bộ nên được đánh giá cao về tiềm năng phát triển. Từ vị trí của Vin Long An, cư dân có thể kết nối thuận tiện với thành phố Hồ Chí Minh theo hướng Quốc lộ 22 (Đường xuyên Á) hoặc đường tỉnh lộ ĐT 10 – CT 02 (ĐT 825). Cũng như di chuyển đến các tỉnh miền Tây Nam Bộ và Campuchia thông qua các tuyến giao thông chính CT02, Quốc lộ 1A hoặc Quốc lộ 22.
Các hướng tiếp giáp của dự án được xác định rõ ràng:
- Phía Bắc: Giáp khu dân cư hiện hữu đường Bàu Công
- Phía Nam: Giáp khu dân cư hiện hữu trên đường Nguyễn Thị Hạnh
- Phía Đông: Giáp khu dân cư hiện hữu xã Đức Lập Thượng
- Phía Tây: Giáp khu dân cư hiện hữu của thị trấn Hậu Nghĩa và khu dân cư Quốc lộ N2
Quy mô và quy hoạch
Vinhomes Green City được thiết kế với mật độ xây dựng thấp (khoảng 25% ), ưu tiên không gian xanh và tiện ích công cộng, mang đến môi trường sống gần gũi với thiên nhiên. Dự án Vin Long An bao gồm nhiều loại hình bất động sản đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều phân khúc khách hàng:
- Biệt thự: 517 căn, bao gồm biệt thự đơn lập và song lập, được thiết kế theo phong cách Tân cổ điển , chiều cao tối đa 5 tầng. Nhóm biệt thự ven sông ở phía Đông Bắc có diện tích trung bình 200–250 m² , trong khi biệt thự song lập có diện tích 120–150 m² .
- Nhà phố: 4.510 căn, cao 5 tầng, mật độ xây dựng 80-95% , phù hợp vừa để ở vừa kinh doanh (shophouse).
- Tòa nhà chung cư cao tầng: 5 khối nhà cao 25 tầng , diện tích sàn xây dựng khoảng 644.810 m² , tập trung ở phía Tây, giáp đường A9 và công viên cây xanh.
- Nhà ở xã hội: 5 khối nhà quy hoạch, cao 10 tầng, diện tích 159.898 m² , phục vụ khoảng 5.700 người , nằm ở cổng phía Nam gần các tuyến đường giao thông chính.
- Nhà ở tái định cư: 491 căn, cao 5 tầng, mật độ xây dựng tối đa 90% .
Ngoài ra, dự án còn dành 144,8 ha đất ở, 19,3 ha đất giao thông, 9,7 ha đất dịch vụ công cộng, 17,9 ha đất công viên, cây xanh và 2,7 ha đất hạ tầng kỹ thuật.
Tiện nghi cao cấp
Vinhomes Green City được quy hoạch với hơn 1.000 tiện ích nội khu đạt chuẩn 5 sao , mang đến không gian sống sang trọng, tiện nghi và thư giãn. Một số tiện ích nổi bật bao gồm:
- Trung tâm thương mại – dịch vụ tổng hợp (9,6 ha): Quy tụ các thương hiệu nổi tiếng trong và ngoài nước, đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí và ẩm thực của cư dân.
- Hệ thống giáo dục và chăm sóc sức khỏe: Bao gồm trường học Vinschool , bệnh viện Vinmec , đảm bảo chất lượng giáo dục và chăm sóc sức khỏe đạt chuẩn quốc tế.
- Khu vui chơi giải trí và thể thao: Công viên, hồ bơi, khu thể thao ngoài trời, đường đi bộ và khu vui chơi trẻ em.
- Không gian xanh: Khu công viên cây xanh và cảnh quan phía Tây Bắc được bố trí hài hòa, tạo nên môi trường sống trong lành.
Dự án còn tích hợp các tiện ích như Vinmart , Vinpro , phòng tập gym, yoga, khu vực sự kiện, đài phun nước, mang đến trải nghiệm sống toàn diện.
Tiến độ thực hiện dự án
Lộ trình phát triển của Vinhomes Green City đang được triển khai theo từng giai đoạn như sau:
- Giai đoạn 1 (Nghiên cứu và lập kế hoạch): Hoàn thiện hồ sơ pháp lý, nghiên cứu thị trường, đánh giá tiềm năng kinh tế và cơ sở hạ tầng. Giai đoạn này đã hoàn tất.
- Giai đoạn 2 (Thiết kế chi tiết): Quy hoạch các loại hình bất động sản và tiện ích nội khu, đảm bảo tính đồng bộ và hiện đại.
- Giai đoạn 3 (Xây dựng cơ sở hạ tầng): Bắt đầu vào đầu năm 2025 , tập trung vào công tác giải phóng mặt bằng và phát triển cơ sở hạ tầng giao thông nội bộ. Dự án chính thức khởi công vào ngày 16 tháng 3 năm 2025 .
- Giai đoạn vận hành: Dự kiến dự án hoàn thành và đi vào hoạt động từ tháng 02 năm 2028 .
Hiện tại, dự án đang trong giai đoạn san lấp mặt bằng và xây dựng hạ tầng giao thông nội bộ, với sự quản lý và vận hành chuyên nghiệp từ Vinhomes đảm bảo chất lượng và tiến độ.
Tiềm năng đầu tư Vin Long An
Vinhomes Green City Long An có nhiều yếu tố hấp dẫn nhà đầu tư:
- Vị trí chiến lược: Nằm trên hành lang kinh tế dọc đường vành đai 4 TP.HCM , kết nối với Sân bay quốc tế Long Thành và Cảng Long An , tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và phát triển kinh tế.
- Cơ sở hạ tầng phát triển: Cơ sở hạ tầng giao thông tại Long An được đầu tư mạnh mẽ như tuyến đường cao tốc TP.HCM – Mộc Bài , các tuyến tỉnh lộ 8, 9, 10 và các tuyến đường kết nối, góp phần gia tăng giá trị bất động sản.
- Nhu cầu nhà ở cao: Sự hiện diện của các khu công nghiệp lớn tạo ra nhu cầu cao về nhà ở cho công nhân, chuyên gia và cư dân thành thị.
- Tiềm năng tăng giá: Với tốc độ phát triển kinh tế và đô thị hóa nhanh chóng của Đức Hòa, dự án hứa hẹn mang lại lợi nhuận cao và giá trị bền vững trong tương lai.
Tổng quan dự án Vin Long An cho thấy đây là một khu đô thị phức hợp hiện đại, kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống xanh, tiện ích đẳng cấp và tiềm năng đầu tư hấp dẫn. Với vị trí chiến lược tại Đức Hòa, quy hoạch bài bản và chất lượng vượt trội từ Vingroup, Vinhomes Green City Long An hứa hẹn không chỉ mang đến môi trường sống lý tưởng mà còn góp phần nâng tầm diện mạo đô thị tỉnh Long An, trở thành điểm nhấn quan trọng trong hành lang kinh tế phía Nam.
